今年下半年，除了新盘上市所带来的大户型集中推出，许多在售楼盘的剩余房源中，大户型也开始成为主流。Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
来自郴州的周阿姨一家，最终在长沙某楼盘订下了一套120平米左右的房子。“周围的人都劝我，可以先买个小的，但我觉得钱存在银行也划不来，干脆一次到位算了。” 虽然通胀尚未形成事实，但是越传越盛的通胀预期已经开始左右人们的消费走向。在以往中小户型主导市场之后，下半年长沙楼市的大户型供销比例或将迎头赶上。Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
供应比例悄然增加Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
2009年上半年的长沙楼市数据显示，60-90㎡、120-144㎡是长沙市内五区供销量最大的户型面积区间，此两面积段套型正是当前初次购房及改善型购房者的主力需求套型。特别是中小户型的供应，上半年，长沙内五区90㎡以下中小户型供应占比为43.93%，比去年同期增长3.93个百分点。Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
“什么样的户型成为主流，这和市场需求紧密相关。”融圣国际营销总监肖志刚表示，“上半年刚性需求的集中爆发，更多是初次置业需求，因此开发商推向市场的房源也多集中在中小户型。但随着下半年市场需求深度释放，改善型需求入市可能性加大，舒适型大户型房源的上市量也将会更多。”Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
从8月开盘销售的楼盘来看，大户型供应量出现了上升苗头。西子花苑8月推出的房源，主要以130平米以上的三房四房为主；瑞都华庭主推80到240平米（超大三房），此外还加推270平米复式楼。宜居莱茵城主推面积从81到150平米……除了新盘上市所带来的自然增长，许多在售楼盘的剩余房源中，大户型也开始成为主流。一位业内人士认为，下半年的大户型供应量将明显增大。Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
通胀预期助推销售Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
对于大多数楼盘而言，下半年大户型销售，很可能会成为新的亮点。“瑞宁花园现在剩下的房源不多了，大部分都是大户型，不过销售压力并不大。”瑞宁花园销售负责人张上表示，“大户型需求虽然没有中小户型那么多，但是仍然是有市场需求的。”Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
“通胀预期是很重要的因素。对楼市而言，通胀预期之下，人们会加大消费和投资，房地产当然算是其中之一。”肖志刚认为，从投资预期来看，通胀预期之下，购买房产达到保值增值的可能性高于其他投资，因此房产消费的倾向会越来越大。虽然对更多投资型消费者而言，投资主要以中小户型为主，但这种投资性的消费肯定也会拉动大户型的销售。由此不难判断，大户型的热销已经开始酝酿。Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
即便如此，在接受记者采访的开发商中，多数人对下半年楼市走势表示谨慎。“虽然下半年楼市平稳发展的可能性更大，但是压力和风险也同样存在。”张上认为，“如果楼市再度出现过热的情况，在目前经济形势并未全面走出低谷的情况之下，政府仍然有可能出台相关的政策做微调，事实上，这种风声已经传出了很久了。如果经济形势好转，调整的力度可能会更大。” “我们现在的目标仍然是现金为王，跑量为主。”肖志刚说，“房价虽然不可能下跌，但是快速上涨也不会是市场可以接受的行为，无论如何，消费者的承受能力是楼市销售能否持续的最重要依据。”Oq6闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边
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