家居业有待规范细节决定未来发展

时间：2013-05-16 19:16:41 来源：www.mxjzw.com 作者：闽西家装网

　　人工与建材等成本的提升促使家装公司调高报价，而这又反过来影响业务量萎缩。

　　今年以来，东莞家装行业普遍面临人工、材料成本增加与业务量萎缩的双重困局，家装报价平均上涨幅度超过1成。有业内人士预计，由于现在购房者以消费力有限的白领阶层为主，在即将到来的下半年家装旺季，家装公司之间新一轮价格“血拼”已在所难免。

　　业务量萎缩导致采购成本提升

　　“今年以来，采用金属、化工原料的建材成本都有所上涨，涨价幅度在10%至15%。”据大宅门装饰公司经理王青春介绍，除了建材自身的涨价因素外，由于家装公司业务量萎缩，建材采购量减少，从材料商那里能拿到的优惠也严重缩水，直接导致采购成本提升。同时，现在的业主对施工质量要求高了很多，“活做得越细，人工成本也越高”，这些因素都增加了家装公司的运营成本，在利润没有增加的前提下，不提高报价就难以赚到钱。

　　万事达装饰李晓林经理说，家装公司现在面临的主要问题是人工成本太高。以前杂工的薪酬只需每天80元，现在上涨到100元，木工等技术工人的薪酬也提高到每天140元。家装公司的人工成本平均增加了2至3成，“反映在装修报价上，今年上半年东莞的家装报价提高了7至15个百分点。”

　　据悉，人工与建材等成本的提升促使家装公司不得不适当调高报价，而这一举措又反过来影响到家装公司的接单量，引发有装修需求业主的新一轮观望，更多的装修公司则寄望于即将到来的下半年装修旺季能有个好收成。

　　5万元上下的单最难做

　　面对运营成本增加的不利影响，家装公司对提高报价则持非常谨慎的态度。钜能装饰总经理莫鉴宾表示，因为行业竞争激烈，家装业务价格根本报不上去。尽管今年以来家装的利润明显减少，公司对外报价却一直没有调整，只能通过减少各种开支、简化管理环节来压缩成本“薄利多销”维持生存。

　　“实际上从去年底家装报价就上涨了10%以上，不过我们还是通过打折等方式让利给了客户。”大圣装饰副总经理袁海生说，今年上半年家装的业务很难做，原因是大家为抢单竞相压价，无序竞争，家装业务的利润也急降至18%左右。相比之下，运营成本低廉的装修“游击队”反而更加吃香了。

　　在采访中记者了解到，今年上半年的购房者中，满足自住型需求的白领、工薪阶层占了多数，由于这部分人群对装修预算普遍不高，家装公司要想做成生意，只能压低报价。钜能装饰总经理莫鉴宾说，预算在3至5万元的小单最难做，“这个层次的业主最挑剔，不好伺候。”

　　开源节流弃家装转型做工装

　　为适应市场变化，家装公司纷纷在开源节流、转型做工装等方面下功夫。大宅门装饰王青春表示，今年以来公司业务已全面转向工装，“家装业务办公成本高，需要的人手也多，放弃这一块业务也是无奈之举。”

　　业内人士认为，随着传统的下半年家装旺季到来，家装公司间对客户的争夺将更加白热化。由于购房者结构的变化，家装公司“血拼”报价已不可避免。对于经营者来说，只有不断提升服务质量，充分满足业主的需求，才能在激烈的竞争中笑到最后。

　　市民反应

　　家装开支增加引发观望

　　在采访中，面对如今节节攀升的家装市场，市民表示暂时还是处于观望期。祝先生今年5月份在南城百悦尚城购买了一套三房两厅，虽然收楼已经一个多月，仍迟迟没有装修。祝先生解释说，之所以一直没动工，是因为装修公司的报价都偏高，“找的几家装修公司比我预算的6万元都高出2至3万元，还是再等等看吧”。

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