楼市回暖家装“沾光”

时间：2013-05-16 19:16:41 来源：www.mxjzw.com 作者：闽西家装网

近日,记者在走访我市多家大型家装、建材市场时了解到，自今年3月以来，我市家装、建材市场销量明显上升。业内人士认为，受筑城楼市今年上半年楼市回暖的带动，贵阳家居市场呈现出走强的趋势。

楼市“打喷嚏”家装就“感冒”

据了解，2008年，我市家装、建材市场处于低迷期，销售业绩及销售利润均出现下滑，在今年头两个月，我市家居、建材卖场销售虽有小幅上升，但利润并不高。臻品装饰公司经理吴坪风认为，2008年的家装市场不太好，一是受金融危机影响；二是作为房地产业的下游产业，家装、建材业受楼市疲软影响，因而难有较好业绩。尽管当时许多商家加大了宣传促销力度，也在一定程度上达到了促销效果，但其为此付出的成本不小,利润趋薄。西南片区TATA木门经销商吴晨义认为，短期内促销对于激活市场、拉升销售有用，但是长期这样做肯定不行，促销成本太大企业吃不消。因此，家装建材市场如果要保持旺销的势头，不仅与商家促销有关，更重要的在于其上游产业——房地产市场能否回暖。

新房畅销带动家装市场回暖

    进入3月份以来，贵阳楼市呈现出“小阳春”的态势，商品住宅销售量大幅上扬，金阳及中心区楼盘在4、5两个月创造了销售新高，在楼市回暖的带动下，贵阳家装市场也强势回暖。
    贵阳青禾家具公司是我市知名家具销售连锁企业之一,在我市有多家分店,其中的青禾国际家具广场是我市规模较大的家具卖场之一,其销售业绩的好坏在一定程度上反映了贵阳家居市场的情况。据该公司销售经理陈明俊介绍，今年二季度，该公司取得了不错的销售业绩，环比创下30%以上的销售增幅；同时，记者在红星美凯龙等其他大型知名卖场了解到,这些卖场的销量增长都在20%以上。
    我市20余家家装公司反馈的情况表明，八成左右的装修公司业务量均高于去年同期。川豪装饰公司总经理萧元军告诉记者，今年3月份至今，该公司接到的装修业务已经超过了预期。萧元军认为，除了促销的拉动以外，楼市回暖的直接影响不言而喻。下半年家居装修的态势仍然在于楼市的走势，如果房地产市场持续向好，那么装修业的业务量肯定会有大的增幅。

二手房交易凸显市场商机

臻品装饰公司经理吴坪风分析，从该公司上半年接手的装修业务看，二手房装修占了40％，还有部分装修客户是去、前年买的房子。从整体市场来看，由于贵阳房地产市场升温还不是很明确，因此，下半年，如果贵阳楼市出现持续销售增长，家居装修市场肯定会有足够的放量。据介绍，该公司今年前4个月整体业务量上升了10%，其中，旧房装修业务量上升46%。在二手房交易趋热的情况下，川豪、中策、臻品、海大等装饰公司也已经纷纷把掘金点转向旧房装修业务。
据筑房网统计资料，今年前5个月，与新房交易一样，二手房成交量也一路攀升，旧房装修成为家装公司重点开拓的一个领域。省装修协会副秘书长陈良书认为，楼市对家居的影响不仅仅在新房市场，二手房的影响同样不可忽视。陈良书说，以往许多消费者是新房装修客户，近年来二手房装修客户业务量不断增加，呈现出良好的发展趋势。如果装修公司抓住商机，将会赢得市场先机。

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