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学几招猫腻

时间:2013-10-12 01:12:24  来源:www.mxjzw.com  作者:闽西家装网


购房进展到装修这一步,别以为可以就此喘口气了,对于普通房主来说,装修也是一种与装修公司博弈的“技术活”。一旦没留心,这房子没装好,还得憋着一肚子气讨说法。法官通过最近审理的几起案件,为装修的市民提个醒。
转包转得电路不畅
    2007年3月,为了孩子上学方便,李女士在张店体坛小区购买了一套二手房。虽然不是新房,但她仍然满心欢喜地想装修得温馨一些,“我一个朋友刚装修完房子,感觉各方面挺满意的,就把那个装修公司老板张某的电话给了我。”
    然而,一看是旧房,李女士又不想大动工,张某觉得没有多少油水,就把装修的活儿转给了他人。但这一切,李女士并不知道,房子装修好后,她把3万余元的装修费给了张某。可住进去没多久,李女士发现了一个怪事情,家里卫生间的浴霸有时打不开。她以为是浴霸的质量问题,厂家来检测后没发现毛病。后来,卫生间的灯也是时亮时不亮,她才明白是电路的问题。
    李女士找来张某查验电路,因为线路全藏在墙里,也没有装修图纸,张某不知道总的接线盒在哪儿,只能道出实情,他把活儿转包给了一个马路装修队。随后,张某联系上了那个装修队的队长,他带着电工来把墙面、装修木板框等多处凿坑,但仍然没找出原因。李女士一气之下,要求张某赔偿。但张某告诉她返工和赔偿都该找那个装修队长,他不管。而几次交涉,装修队的队长也不管,称自己并没跟李女士直接签订装修合同。见他们来回扯皮,李女士只好把他们诉至法院。
    法院审理认为,李女士之所以选择与张某的装修公司签订装修承揽合同,是基于对该公司技术条件、施工能力和信誉的信任。张某擅自转让承揽合同,是一种违约行为,李女士的经济损失应由张某承担赔偿责任。因为依据《合同法》有关规定,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定做人负责。
墙起泡原是漆被调包
    2007年初,张店的刘先生购买的新房终于交工了。想着就要住进160平方米的大房子,他就美滋滋的,“一定要好好收拾房子,这辈子也就不换了”。他特意选了一家档次高的装修公司,然后签订了合同。
    工程完工入住后,刘先生很是得意了一番,别人都说装修得很不错。然而,半年后,他家的墙面就像发生了化学反应,起泡、剥落一样都没少,此外,橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑。
    刘先生找到装修公司,但对方只来看了一次,然后说回去研究研究解决方案,然后就拖了起来。刘先生只好自己找了个明白人来看看,这才知道是底漆被调包。当初,装修合同上清楚地写明墙面要用某品牌漆,但在实际施工中,原本价格不菲的底漆被掉包,成了价格低廉的面漆。用这种漆作底漆,既不防碱又不防潮。看着家里斑斑点点,刘先生将装修公司告上法庭,要求赔偿。经过法院调解,装修公司承诺为刘先生处理好墙面,直到他满意为止,并赔偿损失5000元。WWN闽西家装网|龙岩装饰网|龙岩装修网|龙岩建材网|闽西装修网|闽西建材网|新罗建材网|龙岩卫浴|龙岩房产|龙岩中介|你身边

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