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5万60平米二手房改造现代简约温馨小家

时间：2014-11-18 13:13:36 来源：www.mxjzw.com 作者：闽西家装网

　　二手房改造是件很麻烦的事情，期间有许多隐蔽工程，如水电安装与布线等。因此二手房装修比一般的毛坯房装修价格要贵些。可是二手房装修没那么恐怖，不信且看小编为大家带来的这个5万60平米二手房改造出的现代简约温馨小家。

　　一、5万60平米二手房改造房子的具体情况

　　【房子情况】12年的二手房

　　【户型】二室二厅

　　【装修风格】现代简约

　　【装修面积】60平米

　　【工程总造价】49987元

　　业主描述：房子入驻已经半年了，回想起装修的过程觉得有趣且温馨。在房子装修的时候，没有产生一点矛盾，一直坚持互相尊重，耐心沟通，所以完全没有出现不开心的局面。所以我也建议大家在装修的过程中要好好沟通，试着站在对方的角度上为对方着想下，这样应该就会避免很多伤感情的事情发生。

　　二、5万60平米二手房改造户型图前后对比

　　5万60平米二手房改造在原户型图上改动

　　上一个“结构改动图”，可以一次性看到原房型和改动后的房型。黑色虚线是敲掉的墙面，黑色“宽”实线是新砌的墙面。从上面户型图看，需要拆掉的强势客厅与餐厅厨房间的墙壁，需要重新砌的墙有三个地方。卫生间墙、次卧室墙以及主卧室的一点墙壁。

　　5万60平米二手房改动后的户型设计图

　　从这个户型图可以看出，这是意间两室两厅的小户型图。房子户型结构为L型，最上面的两间做卧室，靠左边的这间做客房，出来就是客厅，弧形的沙发。客厅旁边挨着的是卫生间。进门右边是厨房和餐厅。

　　三、5万60平米二手房改造

　　1、5万60平米二手房改造

　　(1)5万60平米二手房客厅改造报价

客厅装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷片	m²	36	45	1620
2	拆大厅部分木板玻璃天花	项	1	440	440
3	大厅铺地砖	m²	25	56	1400
4	大厅走道帖地脚线（暗装）	m	18	18	324
5	大厅窗下面墙身批荡、防水处理	项	1	480	480
6	大门口门槛石安装	条	1	30	30
7	大厅铝窗下面铁瓷片	m²	6.8	50	340
8	墙面、天花扇灰	m²	65	18	1170
9	墙面、天花油漆	m²	65	12	780
	合计				6584

(2)5万60平米二手房改造前图片

　　改造前的电视背景墙采用黄色的壁纸，感觉很陈旧。壁挂式的电视背景墙让整个空间看上去很单调。

　　(3)5万60平米二手房改造后效果图

　　5万60平米二手房改造的客厅电视背景墙。客厅电视背景墙在改造前是陈旧的黄色，改造后采用简易的电视柜，以蓝色的壁纸做背景墙，能感受的海蓝般的开阔。电视旁边的柜上摆放着业主的幸福婚纱照。电视柜下面相当于一个收纳，将竖条的不宜方凳子放在下面节省空间。

　　5万60平米二手房改造的客厅整体效果图，电视背景墙用蓝色的，其他的墙壁采用白色的墙壁，这样更显客厅的宽敞。客厅沙发的角落里摆放这一瓶勿忘我紫色鲜花。

　　5万60平米二手房改造后客厅的另一边，这里是客厅隔出来的书房，一个蓝绿色的壁柜。壁柜下面是书桌和布艺沙发凳子。

　　2、5万60平米二手房厨房改造

　　(1)5万60平米二手房改造报价

厨房装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	拆厨房墙身瓷片、地砖	m²	32	45	1440
2	厨房墙身批荡	m²	32	35	1120
3	地面铺防滑砖	m²	3	50	150
4	墙面瓷片	m²	16	50	800
5	门槛石安装	条	1	30	30
6	铝合金门筑水泥砂浆和安装	套	1	650	650
7	铝扣天花	项	1	350	350
8	防水处理	m²	24	45	1080
9	厨房灶台	m	2.6	1200	3120
10	厨房吊柜	m	2.6	580	1508
	合计				10248

(2)5万60平米二手房改造前图片

　　5万60平米二手房改造的厨房小窄，看上去比较陈旧了。房子的采光性也不怎么好。

　　5万60平米二手房改造前的餐厅，这是餐厅改装过程中的施工图片。厨房和餐厅用石墙隔断，中间开了一个透明的活玻璃窗。

　　(3)5万60平米二手房改造后的厨房

　　5万60平米二手房改造的厨房给人新鲜感。厨房的橱柜重新换了，采用红色的橱柜。厨房里面的采光性比之前好很多。

　　5万60平米二手房改造后的橱柜，灶台下面是橱柜收纳。可以看得出来，橱柜下面除了收纳的功能，还有就是遮掩水管的最好工具。

　　3、5万60平米二手房卫生间改造

　　(1)5万60平米二手房改造报价

卫生间装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	拆卫生间地砖、墙身瓷片	m²	27	40	1080
2	卫生间墙身批荡	m²	18	35	630
3	地面铺防滑砖	m²	2	50	100
4	墙面瓷片	m²	22	50	1100
5	门槛石安装	条	1	30	30
6	防水处理	m²	25	45	1125
7	座厕安装连装排污管	个	1	230	230
8	铝扣天花	项	1	350	350
9	地漏安装	个	2	35	70
10	铝合金门筑水泥砂浆和安装	套	1	650	650
11	卫生间砌墙	m²	4	30	120
	合计				5485

(2)5万60平米二手房改造前图片

　　5万60平米二手房改造前的卫生间采光还是比较好的，卫浴连在一起，但是还是感觉很暗沉。

(3)5万60平米二手房改造后的卫生间

　　改造后的卫生间采用白色的墙砖，灰色的地砖，这是卫生与美观并存。浴室则是用玻璃做隔断。卫浴空间虽然不大，但是井然有序，给人很清爽的感觉。

　　4、5万60平米二手房卧室改造

　　(1)5万60平米二手房改造报价

主卧室装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	拆卧室地砖	m²	15	45	675
2	铺地板砖	m²	15	50	750
3	地脚线（嵌入安装）	m	14	15	210
4	门槛石安装	条	1	30	30
5	门连门套	套	1	1100	1100
6	衣柜	m²	1	430	430
7	墙面、天花扇灰	m²	45	18	810
8	墙面、天花油漆	m²	45	12	540
9	主卧室砌墙	m²	2	30	60
	合计				4605

次卧室装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	拆卧室地砖	m²	12	45	540
2	铺地板砖	m²	12	50	600
3	地脚线（嵌入安装）	m	11	15	165
4	门槛石安装	条	1	30	30
5	门连门套	套	1	1100	1100
6	衣柜	m²	1	480	480
7	墙面、天花扇灰	m²	48	18	864
8	墙面、天花油漆	m²	48	12	576
9	次卧室砌墙	m²	6	30	180
	合计				4535

　　(2)5万60平米二手房改造前图片

　　这是从客厅看到的两间卧室局部图。卧室楼里面采用木色的地板，木窗和木门，而且没有刷什么油漆。

　　(3)5万60平米二手房改造后的主卧室

　　5万60平米二手房改造后的主卧室，紫色的床头背景墙，宽敞的落地窗，增强了室内的采光性。玻璃落地窗有心型的团，足可以看出主人的感情深厚。

四、5万60平米二手房改造综合报价及总报价

1、5万60平米二手房改造综合报价

综合部分装修报价单
序号	项目名称及规格	单位	数量	单价	小计
1	电箱（漏电开关、空气开关）	项	1	550	550
2	电位安装	位	60	110	6600
3	排水管安装	项	1	400	400
4	给水管安装	m	40	45	1800
5	毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具	项	2	100	200
6	灯具安装	项	1	200	200
7	水管、电线坑槽水泥砂浆找平	项	1	350	350
8	全屋推拉式塑管隔音窗	m²	20	330	6600
9	地板保护	项	1	280	280
10	地砖、瓷片填缝	m²	90	5	450
11	封卫生间、厨房排污管	条	2	200	400
12	全屋垃圾清理费	项	1	700	700
	合计				18530

    2、5万60平米二手房改造总报价
   （1）客厅装修报价单：6584 元
   （2）主卧室装修报价单：4605 元
   （3）次卧室装修报价单：4535 元
   （4）厨房装修报价单：10248 元
   （5）卫生间装修报价单：5485 元
   （6）综合部分装修报价单:18530 元

    工程总造价合计:49987元

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